Décoration intérieur

Une décoration intérieure, soigner, peut vous permettre, soit de louer votre bien au dessus du prix du marché, ou bien, de le louer plus facilement. C'est à dire qu'entre 2 appartements similaires, le possible locataire prendra forcément celui qui est le mieux décoré.

Surtout que, pour le propriétaire du logement, si la location est non-meublée, le surcout est peu consquéent. Par exemple, plutôt que de recouvrir les murs d'une peinture blanche sans relief, ou même pire, d'une effreoyable peinture semi-jaune. On pourra opter pour des coloris plus tendances, comme du gris, du beige, marron, violet. L'idée est de rester toujours très sobre, pour plaire au plus grand nombre. Mais ne pas hésiter à ajouter quelques touches de fantaisies ou colorés, qui donneront un peu de personnalité à votre bien.

Le Home staging est très tendance.

Location Maison

La location de maison peut être dans certains cas avantageux. Elle ne l'est pas toujours, car comme expliqué précedemment, plus un bien à de m², moins il se vendre ou se louera cher. C'est tout à fait logique, car il y a plus de mètres carrés surperflues. En revanche, cela peut-être un bon plan si vous vivez, par exemple, dans une zone très peu peuplé, et où l'essentiel des logements sont des maisons individuelles. Dans ce genre de cas, c'est peut-être mieux, stratégiquement, d'investir dans une maison individuelle plutôt qu'un appartement, qui pourrait se louer plus difficilement.

De plus, dans beaucoup de villages en france, on trouve des maisons qui sont vendu à des prix très bas (moins de 500€ le mètre carré parfois !!), car ce sont des vieilles maisons qui ont besoin d'être rénové. On parle d'ici de travaux relativement lourd, avec souvent une partie du gros oeuvre (menuiseries, toiture, isolation) et une grosse partie du second oeuvre (eletricité, plomberie, agencement, sanitaires, etc...). Beaucoup de travail en perspective, mais pouvant très bien correspondre à un bicoleur amateur, à qui les travaux conséquents ne font pas peur.

Surtout que, une maison rénové, vous pouvez la louer. Mais aussi la vendre, et si vous avez fait vous même l'ensemble des travaux, vous empocherez evidemment une coquette plus value.