Investissement locatif dans une place de parking

Investir dans une place de parking peut s'avérer très intéressant. En effet, une place de parking, ou un box représente des avantages non négligeables que je vais vous détailler.

Premièrement, la place de parking ou le box, offre une facilité de gestion incroyable. Vous recherchez simplement une personne, qui veut placer sa voiture, ou du matériel et qui vous paiera un loyer chaque mois. Pas besoin de vérifier la solvabilité (ou beaucoup moins), pas de travaux, pas de soucis... Si le locataire ne paie pas le loyer, libre à vous de reprendre possession de votre box.

Deuxièmement : Le loyer au m² est très élevé, en effet, une place de parking peut faire entre 12 et 25 mètre carré. Dans certaines villes, vous pouvez acquérir un box pour 6000€ et le louer 50€/mois. Soit 600€ à l'année, donc un rendement de 10% pour aucun soucis de gestion, c'est plutôt pas mal...



Il existe une solution pour obtenir un rendement encore supérieur :

Construire vous même un lot de box

En effet, pas besoin d'énormes compétences en maçonnerie. Il suffit d'être un peu bricoleur, ou de se former en quelques jours, et vous serez capable de fabriquer des box...

Imaginez vous acheter un terrain, et construire, disons, une dizaine, ou une vingtaine de box... En imaginant que vous viviez dans une petite ville (dans une grande ville le coût du terrain serait énorme, et donc pas intéressant) en louant les box disons 40€/mois, ce qui est un prix très interessant. Vous gagnez 800€/mois pour 20 box louer. C'est pas mal non ?
Sachant qu'en terme de matériel un box ne vous coutera pas plus de 1000 à 1500 euros.

L'investissement immobilier locatif

L'investissement immobilier locatif, consiste à acquérir un bien immobilier, puis à le louer afin d'en tirer un revenu, on parle alors de revenu locatif.